Для получения согласия регистрирующих органов, надо присвоить статус нежилого помещения. В соответствии со статьёй 54 ГК РФ регистрация ООО допускается по месту нахождения исполнительного органа, это может быть любое жилое помещение в том числе квартира или частный дом. Законодательство не запрещает работать дома. В этой связи регистрация юридического лица в жилом помещении допускается при условии, что собственник жилья является руководителем организации. Регистрация ООО допускается по прописке генерального директора, но это может спровоцировать несколько сложных ситуаций. Например, при назначении иного генерального директора необходимо перерегистрировать юридический адрес, понеся расходы в виде уплаты соответствующей пошлины. Гораздо надёжней регистрировать предприятие по месту постоянной прописки учредителя. в случае исполнительный орган не является собственником жилого помещения, то регистрация фирмы возможна, но участник общества на адрес которого производится регистрация, должен иметь постоянную прописку.
В данной ситуации понадобится письменное согласие собственника жилья на регистрацию ООО. Регистрация предприятия возможна на физическое лицо несущее ответственность за хозяйственную работу предприятия. К таким относится генеральный директор, он же может быть и единственным учредителем общества. Свидетельство о собственности, договор аренды или справка о регистрации является достаточным аргументов обосновывающим право собственности жилья. Список документов, необходимых для регистрации юр. адреса корректируется в зависимости от правового статуса и назначения помещения.
Представляем список документов, который может потребоваться для регистрации ООО на сегодняшний день: оригинал и копия свидетельства о праве собственности помещения; договор аренды на помещение; разрешение от собственника квартиры; документ подтверждающий постановку на учёт; согласие на использование жилого помещения в качестве юр. адреса других пользователей жилья; гарантийное письмо собственника жилого помещения понадобится в случае, если им является посторонний. В заявлении обозначаются данные сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки. При наличии нескольких собственников, каждый из них пишет отдельное заявление. К заявлению прилагается справка с указанием владельцев жилья. При участии несовершеннолетних в долевом разделе имущества, интересы детей представляют родители и пишут заявление от имени каждого ребенка. Выбирая жилуюквартиру в качестве юр.адреса, надо быть готовым к ряду вероятным трудностям:
обременение на жилой имуществе устанавливает запрет на применении помещения для получения юр.адреса; владелец жилья имеет право заблаговременно отправить в ФНС решение о запрете использования его жилья для присвоения адресапредприятию; несогласие прописанных в квартире граждан на спользования жилого здания для оформления предприятия; письмо от соседей с прошением о запрете регистрации по указанному адресу. Планируя создать фирму в жилом помещении, надо оценить, надобность нахождения исполнительного органа по настоящиму адресу. И дело не получении корреспонденции, а в возможных неудобствах связанными с периодическими проверками. Представители ФНС имеют возможность явиться по месту регистрации предприятия для проверки первичных документов и деятельности компании. В процессе регистрации предприятия в жилом помещении необходимо учесть несколько положений:
В квартире и частном доме запрещено производить и реализовывать алкогольную продукцию, медицинские препараты и ряд других товаров перечень которых утверждён законом.
Работа предприятия не должна мешать соседям.
Проверки ООО, адреса которых находятся в квартирах, осуществляются более часто.
Преимущества регистрации фирмы на домашний адрес учредителя:
отсутствие расходов на аренду помещения;
регистрация на домашний адрес обеспечивает неприкосновенность без заключения ссуда, в жилое помещение не смогут зайти представители закона и некоторые контролирующие органы;
уходит вопрос несоответствия фактического и юридического адреса;
корреспонденция адресованная вашему предприятию дойдёт до Вас;
процедура присвоения юридического адреса и отсутствие дополнительных требований и справок от собственника значительно упростят процесс регистрации.
Недостатки:
налоговая имеет возможность отклонить регистрацию компании, затянуть процесс оформления, затребовать дополнительные проверки СЭС;
процесс кредитования может немного стать сложнее, поскольку банки меньше доверяют компаниям с юридическим адресом квартиры или частного дома;
потенциальные заказчики могут посчитать предприятие молодым и нестабильным;
в случае задолженности предприятия судебные органы могут постановить изъять имущество, находящееся в квартире;
достаточно большое количество корреспонденции будет поступать и после завершения функционирование предприятия;
проверяющие органы имеют право приходить в любое время, вызывая неудобства других домочадцев.
Если у Вас ещё остались вопросы или Вам понадобилась помощь в регистрации ООО, обращайтесь к юристам компании "Инфоправо", мы окажем Вам всю необходимую помощь.
обременение на жилой имуществе устанавливает запрет на применении помещения для получения юр.адреса; владелец жилья имеет право заблаговременно отправить в ФНС решение о запрете использования его жилья для присвоения адресапредприятию; несогласие прописанных в квартире граждан на спользования жилого здания для оформления предприятия; письмо от соседей с прошением о запрете регистрации по указанному адресу. Планируя создать фирму в жилом помещении, надо оценить, надобность нахождения исполнительного органа по настоящиму адресу. И дело не получении корреспонденции, а в возможных неудобствах связанными с периодическими проверками. Представители ФНС имеют возможность явиться по месту регистрации предприятия для проверки первичных документов и деятельности компании. В процессе регистрации предприятия в жилом помещении необходимо учесть несколько положений:
В квартире и частном доме запрещено производить и реализовывать алкогольную продукцию, медицинские препараты и ряд других товаров перечень которых утверждён законом.
Работа предприятия не должна мешать соседям.
Проверки ООО, адреса которых находятся в квартирах, осуществляются более часто.
Преимущества регистрации фирмы на домашний адрес учредителя:
отсутствие расходов на аренду помещения;
регистрация на домашний адрес обеспечивает неприкосновенность без заключения ссуда, в жилое помещение не смогут зайти представители закона и некоторые контролирующие органы;
уходит вопрос несоответствия фактического и юридического адреса;
корреспонденция адресованная вашему предприятию дойдёт до Вас;
процедура присвоения юридического адреса и отсутствие дополнительных требований и справок от собственника значительно упростят процесс регистрации.
Недостатки:
налоговая имеет возможность отклонить регистрацию компании, затянуть процесс оформления, затребовать дополнительные проверки СЭС;
процесс кредитования может немного стать сложнее, поскольку банки меньше доверяют компаниям с юридическим адресом квартиры или частного дома;
потенциальные заказчики могут посчитать предприятие молодым и нестабильным;
в случае задолженности предприятия судебные органы могут постановить изъять имущество, находящееся в квартире;
достаточно большое количество корреспонденции будет поступать и после завершения функционирование предприятия;
проверяющие органы имеют право приходить в любое время, вызывая неудобства других домочадцев.
Если у Вас ещё остались вопросы или Вам понадобилась помощь в регистрации ООО, обращайтесь к юристам компании "Инфоправо", мы окажем Вам всю необходимую помощь.