Законодательство по перепланировке помещений

Порядок получения разрешений на перепланировку квартир, ограничения по переустройству помещений, порядок проведения самого переустройства, ограничения по производству работ в жилых домах, государственный учет и контроль за переустройством помещений, а также ответственность физических и юридических лиц за несанкционированное переустройство регламентируется следующими законодательными актами:

- Закон №37 г. Москвы от 29.09.99 г. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы"
- Закон №29 г. Москвы от 07.04.04 г. "О внесении изменений и дополнений в Закон г. Москвы от 29.09.99 г. №37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы"
- Распоряжение мэра г. Москвы от 11.04.00 №378-РМ "О положении о едином порядке проектной и предпроектной подготовки строительства в г. Москве".

Согласно этим законам, перепланировка - это проведение в помещениях здания работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их функционального назначения, а также инженерного оборудования.

Перепланировка включает в себя:

- перенос и разработку перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- установку металлических дверей;
- остекление балконов;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.